北京上地地区周边小学划片区域

　　为了让孩子能够进入期望的小学就读，在人生的道路上赢得起点，很多家长选择到学校的划片区域内购房，以便把户口落在当地，能够“就近入学”。我爱我家的社区专家张泽明对于上地周边的学区房做了一些分析，为购房者提供参考。

　　在上地周边地区比较好的小学包括上地实验小学，中关村一小天秀小学，中关村二小百旺新城小学，海淀实验二小当代城市家园小学等。

　　上地实验小学划片区域

　　上地实验小学划片的区域包括上地东里、上地西里、上地南路六号院等社区。这些社区的二手房一般是1998年的。上地东里的主力户型是60平米左右的小两居，单价目前是每平米17000左右；上地西里的主力户型114平米的两居和138平米的三居，因为多是大面积的户型，总价比较高，相对而言单价比上地东里略低，目前每平米是14000左右；上地南路六号院的主力户型是100平米左右的两居，单价目前是每平米15000左右。由于房子的年代较老，是2000年前的老社区，所以社区环境较一般，绿化率不是很高。

　　中关村二小百旺新城分校划片区域

　　中关村二小百旺新城分校，划片的区域包括百旺茉莉园、中海枫涟山庄等社区，房子都是2004年后的。中海枫涟山庄的主力户型是121到125平的三居，单价目前是每平米19350左右；百旺茉莉园的主力户型是124平米的两居和164平米的三居，单价目前是每平米14000多。中海枫涟山庄的房子都是南北通透的板楼，小区环境周边配套设施很完善，户型也很标准，客厅和主卧朝南，厨房和两次卧朝北，落地大窗，明厨明卫，都是全明格局。百旺茉莉园依北部绿化带，邻京密引水渠，小区内也是亭台流水，让人心旷神怡。

　　中关村一小天秀分校划片区域

　　中关村一小天秀分校，划片的区域包括天秀花园安和园、天秀花园古月园、荷塘月舍等社区，房子都是2003年后的。天秀花园安和园的主力户型是100平米左右的两居，单价目前是每平米15000左右；天秀花园古月园的主力户型是140平米左右的两居和180平米左右的三居，单价目前是每平米18000左右；荷塘月舍的主力户型是60平左右一居和140平左右三居，单价目前是每平米17000左右。天秀花园的房子都是板楼，多为南北通透，其中尤其是古月园的房子外观和室内布局很好，小区内环境优美，有一个1000平米的人工湖，但古月园的房子有一特点都是大户型，总价会比较高。

　　海淀实验二小划片区域

　　海淀实验二小当代城市家园小学，划片的区域包括当代城市家园、怡美家园等社区，当代城市家园的主力户型是50平米左右的一居和120平米左右的两居及150平米左右的三居，单价目前是每平米13000多；怡美家园的主力户型是100平米左右的两居和140平米左右的三居，单价目前是每平米13000左右。该两个小区的环境很好，但是相对而言当代城市家园的房子比怡美家园更好一些，无论是户型还是从社区绿化和楼盘布局来看都占有一定的优势。

　　小编提示：

　　上地周边的学区房价格与户型面积各有不同，购房者需根据自身的经济条件和需求，选择适合自己的社区为孩子配置优质的学校。

　　另外，选择学校之前，要对学校进行实地考察，详细了解学校的招生政策，以免买了学区房后却上不了学。

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