石家庄学区房价格走高 业内提醒家长理性置业

　　近几年，很多家长为了孩子能够顺利就读名校，纷纷择“学区”而居，这使得名校周围的房价节节攀升。

　　日前，石家庄的赵女士想在草场街小学附近买一套二手房，以便几年后孩子能顺利就读。但一打听价格，赵女士却犯了难：“草场街小学片内房子均价在每平方米5000多元”。

　　记者在采访中发现，不止草场街小学，省会的一些“名校”周边的房价都远远高出省会住房成交均价。

　　以二手房为例，据《房地产市场分析简报》显示，1-11月份石家庄二手房成交均价为3887元/平方米；而草场街小学、维明路小学、实验小学等“名”小学周边的二手房均价都在每平方米5000元以上，楼层好的住房甚至达到每平方米6500元。“小学生原则上是就近免试入学，房产则是衡量‘就近入学’的标尺之一。”一位房地产业内人士分析，“等孩子要考中学了，为了保障学习质量，又纷纷就近买房或是租房，一些省级示范性高中，像43中、石家庄市二中附近的两室房出租月均价都在1300元左右。”

　　业内人士指出，之所以存在“学区房”概念，主要在于部分学生家长认为义务教育阶段的各中小学办学质量存在差异，虽然政府出台了严禁择校、就近入学的义务教育政策，但不少“望子成龙”、“望女成凤”的家长还是想尽办法，为孩子选择心目中的名校就读。

　　专家指出，小学阶段，随着教育均衡发展的推进，各学校教育水平的差距已经不大，选择能够培养孩子良好行为习惯和促进孩子健康成长的学校更为重要；初、高中阶段，随着学习竞争压力的增大，在适合自身发展的学校就读则是更为理性的选择。

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