美国也存在“学区房”的概念

　　美国也存在“学区房”的概念，不过与中国的情况差异很大。

　　由于美国的房子每年需要交房产价1%-3%的不动产税（propertytax），这部分钱是地方政府的主要收入来源，基本用于学校和公共设施的投入上，因此美国的社区在某种意义上可以称为“学区”。

　　如果一个好学区已经形成，其房屋溢价率高，那就意味着每年需要交纳的税收也会多很多，相应的在学校和教育上的投入自然也就高很多，这样就形成了良性循环，在制度和经费上保证了教育的质量。

　　有些纯居住区的社区还要额外交学区费，主要是因为这些较高级的住宅区内没有大型企业、商业，居民要多承担些教育经费。有些区有企业和大商场，政府有足够的税源，居民负担相对小些。

　　与中国普及化、公平化的义务教育不同，这种“学区制度”比较公平，高质量的教育是由当地居民自己来买单的，即使是后搬入者，由于不动产税（propertytax）是每年都要缴纳的，所以也是相对公平的。

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