京城二手房源节后挂牌量猛增

　　从北京市交易管理网统计数据来看，节前一周新发布房源为968套，而节后一周新增挂牌量则放大到1967套，涨幅达103.2%。同时，据21世纪不动产北京安信瑞德门店反映，春节黄金周刚结束就有不少电话及上门咨询客户，并且陆续有客户要求看房。尽管其中不乏试探市场行情的客户，但相对春节前的寂寥也不难看出市场回暖的苗头。挂牌量与客户咨询量均出现了较大幅度上涨，此举意味着二手房买卖双方的交易热情有所提高，观望气氛趋淡。

　　春节长假后历来是租赁高峰期，据21世纪不动产北京安信瑞德门店反映，节后店内租赁咨询客户至少比节前上涨五成，客户主要为回流北京的外来人群。与此同时，由于租赁合同的到期，也有不少业主主动联系门店挂牌出租。目前部分交通便利、方便生活起居的租盘价格已经出现微涨。

　　21世纪不动产市场分析师表示，从春节后的回暖苗头可以看出二手房买卖双方观望情绪已有所消散，要彻底走出观望的阴霾，虽然离不开两会对房地产市场的调控基调，但主要是靠市场自身的调节，只要刚性需求仍占市场主导，便足以推动二手房市场的理性发展。

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