学区房为什么备受青睐？

　　新学年即将到来，不少家长为能让孩子有一个良好的求学环境，已经开始四处看房。入读的学校决定着入住的区域，学区房在新一轮百姓住房置换潮中，再一次受到青睐。

　　为了孩子 有个求学的好环境

　　“真没想到房子这么好卖”。由于工作的调动，舒女士打算把新建县的房子卖掉转买到青山湖区来。考虑到自己的房子在新建县两所高中之间，地段比较好，舒女士试着以略高于市场的价格将自己113平方米的房子报价到39万元。出售信息一发布，舒女士就开始为报价过高导致延缓成交而担心起来。没有料到的是，当天咨询电话响个不停，第二天即有看房人愿意以39.5万元的价格订房，对方告诉舒女士看中她的房子就是为了小孩上学方便。还没来得及答应，另一个订房电话就打进来了，“我出40万元，其他一切手续费均由我出，但你必须尽快跟我签订合同，我好赶在小孩开学前搬进来”。同时挂出房源的万先生则相对落寞，虽然其房源地处南昌县澄碧湖边，按常理属于市场热捧的水景房，但因不属于学区房，除了几家中介外，再没有其他的购房意向电话。

　　学区房好卖，但市场上成熟的学区房却也难买。林先生最近到处在寻找适购房源，他的条件只有一个，那就是房源所在地有儿子能入读的好学校。眼看着小孩即将小学升初中，但林先生对目前居住地所能入读的中学都不满意，想要择校，一来指标不易，二来离家远上学也太辛苦，最好的办法是买一套有好学校入读的学区房。“叫人想不到的是，这类房子昂贵不说，房源还特别紧俏”，林先生有些抱怨地说道。

　　名校进驻 带旺楼盘销售

　　8月初，很多市民的手机上都接到了一条相同的短信，“名校名师，孩子成功注定！21大名校教育圈就在家门口，”这是某楼盘的宣传广告，该楼盘正是以教育资源作为其最大的卖点。而青山湖板块最近热销的香溢花城，广告宣传中同样主打教育牌——“引进江西师大附小”。

　　专家认为，选择学区房置业，首先源于父母“让孩子享用最好的教育资源，也就是让孩子赢在起跑线上”这一思想。其次，由于南昌市实行就近入学，如果跨区域选择学校，就要付数万元不等的赞助费、择校费，小学、初中、高中一路念下来，仅赞助费就是一笔不小的开支。如果在名校附近买到一套房子，既解决了孩子上学的难题，又解决了居住问题。而根据我国的传统观念和现在的家庭人口结构，未来社会和家庭对孩子投资只会越来越多，越来越重，教育置业因此必将获得长期稳定增长的利益回报，这正是物业与教育联姻的核心价值所在。

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