学区房“折腾”记:上好学校真能赶上好老师吗?(2)

　　没有考试、没有排名、严禁跨区，连“走后门”都给堵得严严实实。全市各区把小学和初中划成一个个学片，每个学片里分别有几所小学和几所中学，而这些学校的教学质量和口碑则良莠不齐。

　　其实，小学免试划片就近入学，在天津已经实行多年。可小升初全部“摇号”却是头一遭。也就是说，小学毕业后，没有任何选拔和考试，所有学生可以通过填报志愿、随机派位，直接升入学片内的一所初中。

　　吴悦一看自己家所属的学片，区内最好的初中并不在其中。剩下的都是她眼中“不怎么样的”初中学校，甚至还有“垫底”校。

　　万一运气不好，孩子摇号进了“垫底”校怎么办？成绩好坏且不说，如果风气不好，女儿学坏了怎么办？她立即焦虑起来——把孩子的前途交给运气，这是她万万不能接受的。

　　眼看孩子5月就要报名上小学了，吴悦经过几天的深入“调研”，还是临时决定——买和平区的学区房。

　　她的理由是：和平区好学校最多，小学就能打个好基础；将来初中摇到好学校的几率也大很多。即使运气不好，摇号进了区里最差的学校，也比其他区的差学校强！

　　为了防止炒作学区房，和平区在新政出台之后随即明确规定，自2015年起，热门学校及学位短缺学校学区内，每户6年内只有一个学位。

　　“以后好学校的学区房可更不好买了！”吴悦不禁对自己的决策沾沾自喜起来，“以后你想买还未必能买得到！”

　　吴悦一番苦心换来的40多平方米的新家，女儿看了却并不满意，“小得跟鸽子笼似的！”

　　这是中心城区学区房里少有的新楼盘，因为是高层，出房率低，实际使用面积更是少得可怜。

　　“至少比那些老房子住着舒服多了吧！”吴悦有着自己的盘算。她打听过了，这个楼盘从去年到今年，每平方米涨了七八千元，“将来出手肯定不吃亏！”

　　全家“接力”送孩子每天都像接力赛

　　儿子上小学才3个月，李昊却觉得日子过得“无比漫长”。为了让孩子能到市中心最热门的小学上学，家住南开区华苑居住区的李昊一家开始了日复一日的“折腾”。

　　去年，他拿出全部积蓄70万元，又向孩子的爷爷奶奶和姥姥姥爷分别“集资”20万元，再贷款50万元，买下了位于市中心一所热门小学的学区房。“走遍了周围的中介，160万元是片内总价最低的房子了。”当时中介告诉他，十万火急！另外两个客户拿着定金就等着交钱过户了！
 

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