落户完成！西师附小买房报告回馈本版(3)

　　之后的流程，都还算顺利，前期的波折，收获了好的结局，我的大致timeline：

　　5.20第一次实地看房

　　6.20签约

　　6.23业主单位盖章

　　7.1业主央产上市

　　7.7资质核验通过

　　7.14网签面签

　　7.22批贷（兴业88折25年）

　　7.24办理资金监管

　　7.27缴税

　　7.28过户

　　7.30拿房本+落户

　　就等放款和交接房屋了

　　直到写今天这篇报告，我才觉得买房之路多艰难，买二手房，买二手学区房难上加难！解决了好多的意外和小细节，有业主的有中介的也有自己的，都限于篇幅没有写下，以下几个比较大的感受还请诸位在买房路上的家长们注意：

　　1.尽早设定自己的预算，尽早去片区看房，现行政策下学区房持有周期越来越长，房源选择趋紧，房价不容乐观

　　2.千万记住查清户口再签约！有些户口的情况房主自己都不清楚，尽量不要选择名额占用的房源

　　3.多接触几家中介，真的会有不同房源

　　4.中介费不要一次性提前交，要留一些到过户时刻

　　5.中介只是中介，很多工作还是要自己多上心解决

　　祝大家买房闯关一路顺利，早日收获合适的房子！

　　还要特别感谢敖爸，一牛，无言等大师给予的信息！尤其是敖爸的数据，令人对现今北京幼升小局势如拨云见日搬理解深刻，我辈家长中有这样杰出且无私的人物，幸也！
 

声明：本文系家长原创内容，未经家长帮及 授权禁止转载！

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