关于2017北京幼升小租房完税证明缴纳问题详情

　　2017年幼升小的家长们注意啦！大部分城区需要租房入学的家长缴纳租房纳税款项，很多家长就有疑惑了，要按什么比例来缴纳呢？去哪里缴纳？缴纳几个月的？可以补缴吗？一次性缴纳还是按月缴纳？下面我们来说说到底如何提供完税开证明。

　　一、按什么样的比例缴纳税款？

　　从图片中的信息可以看出，海淀区的纳税标准是个人出租住房的月租金在31500元(含)以下按照5%纳税，在31500元以上也是按照5%纳税，所以说，不管你租房的租金是多少，都按照5%缴纳税款。

　　二、去哪里缴纳？

　　当然是当地地税局啦！

　　三、可以补缴吗？一次性缴纳还是按月缴纳？

　　一般情况下，是按照租房合同一次性缴纳的租房税款，至于是否可以补缴，从2016年的政策来看，审核细则中没有明确说明是否可以补缴，所以小编建议大家参考16年政策时间缴纳完税，因2017年政策未出台，所以缴纳发票打印可等政策出台。

　　四、2016年政策是怎样的呢？北京各区对完税证明的要求是什么？

　　海淀区

　　半年以上的租房完税证明、能证明在此地址实际居住的相关票据和材料(水费、电费、天然气费、电话费等)。

　　西城区

　　2016年4月30日前开具税票(租房完税证明)，并满足已居住一年以上要求。

　　石景山区

　　房屋租赁费1年的完税发票，房屋租赁合同期限为一年(含)以上且在有效期内。

　　朝阳区

　　缴纳日期距2016年5月9日满6个月以上(含6个月)的出租房屋纳税发票。

　　东城区

　　租房时间距2016年5月15日应满三个月及以上，2016年审核细则中未明确说明完税证明的要求。

　　丰台区

　　2015年12月至2016年2月的完税证明。

　　通州区

　　租住时间起始应为2015年12月31日及以前，2016年审核细则中未明确说明完税证明的要求。

　　顺义区

　　租赁合同签订日期为至2016年4月30日半年以上，中间无间断，2016年审核细则中未明确说明完税证明的要求。

　　门头沟区

　　房屋租赁合同期限为半年以上，签订日期为2016年4月25日前，2016年审核细则中未明确说明完税证明的要求。

　　昌平区

　　税务机关在2015年12月31日以前出具的房租发票。

　　密云

　　应提供规范有效的房屋租赁合同、完税凭证、房主房产证、身份证原件及复印件。

　　延庆

　　规范有效的北京市房屋租赁合同、房主房产证、房主身份证原件及复印件，以及房主依法缴纳出租房屋个人所得税的完税发票。

　　燕山地区

　　提供规范有效的房屋租赁合同、房主房产证原件、房主身份证原件及复印件，2016年审核细则中未明确说明完税证明的要求。

　　怀柔区

　　提供有效的房屋租赁合同、房屋所有权人房产证原件、房屋所有权人身份证原件及复印件，2016年审核细则中未明确说明完税证明的要求。

　　平谷区

　　提供规范有效的房屋租赁合同、房主房产证原件、房主身份证原件及复印件，2016年审核细则中未明确说明完税证明的要求。

　　大兴区

　　提供规范有效的房屋租赁合同、房主房产证原件、房主身份证原件及复印件等有关证明材料，2016年审核细则中未明确说明完税证明的要求。

　　房山区

　　提供有效的房屋租赁合同原件、房主房产证原件、房主身份证原件及复印件各1份，2016年审核细则中未明确说明完税证明的要求。

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