2017苏州：择房记_

　　整理了苏州市家长针对2017年幼升小的心得，希望对以后的小朋友升学有所帮助，仅供参考。

　　因为家有幼升小，无意中进了家长帮，于是有了这篇择房记。

　　我们家因为所处的地段没有优质的教育资源（地段属于当地人俗称的”民工子弟”学校类别），所以从幼儿园起，就开始了择校之路。尝试过幼儿园择校时那种时间临近，但别人只回复你再等等，你问他该出多少，他说你看着给的复杂焦虑的心情以后，踏进幼儿园大门后的那一刻，脑子里想的就是，小学再也不择校了。一是因为没有可靠的关系人,二是好的学校离家远，接送可能不方便，孩子会在路上牺牲掉很多时间。既然不择校，那么只有学区房这一条路了。

　　先问度娘了解了一些相对优质的学校的学区，并从中介那里了解了周边房价。一开始是倾向于市里的学校，刚开始咨询的时候大概是2014年下半年，市实小周边,新房只有绿郡，那会2万多，但相对于市区当时房价来说，已是周边的翻翻了，要么就是很旧的老房子，而且市实小只有小学单学区，初中学区并不是很好，似乎性价比不高,就做了排除。与此同时也看了下沧实小和振华的双学区，中介有的挂着双学区的牌，但后来仔细看了房源似乎都不是，正真这两个双学区的房源非常少，平直和振华的双学区偏多一些。因此也没有找到合适的。

　　因为家庭主要成员住的离新区相对近一些，所以又看了新区实小和新区实验的双学区，新区的房源相对多一些，狮山新苑的房子因为是多层，得房率很高，离学校也近，当时看的时候房价也能接受，在可考虑之列，锦华苑，锦昌苑之类的也去看了，单价也还可以，但是除了锦华苑，其他的房型都有点怪异，似乎当时出租给日本人住的比较多，虽说也是精装修房，但是感觉住进去还是要全部重新弄的。而且像锦昌苑沿街，声音非常嘈杂。

　　果断放弃了。园区因为当时离单位，还有接送人员都比较远，本来是不考虑的，但是星海是双学区，所以也重点关注了下。当初看过好几个楼盘，比较下来觉得苏都再合适不过了，沿着大门出来，走几步就到小学了，不用穿马路。

　　另外个门穿过马路就是星海中学。以后上下学非常方便且安全，而且它这个位置应该是妥妥的星海，除非星海搬家或者将来可能的统筹，不然怎么都不会划出地段去。小区总体环境也不错，但关键是价格，最初看的时候中介挂着一套95平方的200万。那会觉得有点贵，新区的双学区只有1万5不到的单价，面积又小了一点点，所以犹豫了下。然后，自然就是房子给别人买走了。因为离上小学还有2年多的样子，所以心情并不是很迫切，一直是以观望为主，一直想着会不会有更合适的房源，更合适的价格，观望中又过了半年，因为去中介看过房子，所以中介电话不断，但是每次只有涨，没有跌。到了15年年中，感觉房价更离谱了，苏都你根本就找不到200万以内的房子，问一次涨一次，搞的心情也很毛躁，好不容易铁了心想买，结果人家又不卖了，坐地起价。关键你嫌贵别人觉得合适啊，房子根本不愁买主。

　　到后来，看看手里的银子，只能放弃苏都考虑周边其他小区了。园区那段时间的房价是一轮炒完又一轮，湖东炒完炒湖西。在为了让孩子上一个好学校的坚定理念下，一个傍晚，孩子爸爸约了中介又一次去看房了，三五分钟后，孩子爸爸通知我，说定了，就这套吧，他连让我先去看一眼的机会也没给，确实，也许我去看了，房子可能又是别人的了，该出手时就出手吧，现在想想，对比后来又不断攀升的房价也是后怕，还是多亏了孩子爸爸当时的当机立断。

　　买下来后就是装修，老房子装修可比新房子麻烦，旧的要拆除，还不能影响周边，施工正好碰到高考，物业连刷个涂料都不让，只好停工了大半个月。反正磨磨蹭蹭的大半年才弄踏实。接下来就是散味道，一到双休就蚂蚁搬家一样把不用的东西先搬过去。把所有的东西都添置齐，目的就一个，星海要家访。虽然我们是本地户口，产证，户口都一致，但是流传着说，如果没有实际居住，也是可以把你统筹掉的。（我们在西边读幼儿园，即便房子好了也不方便每天来东边睡觉，所以得等孩子幼儿园毕业以后才住过来）坊间流传着很多家访的版本，有的说，老师会和孩子对话，问孩子每天是坐什么交通工具上学的，谁接送你上学的，有些老师会进去看孩子的房间，有些会去洗手间摸毛巾，有些会敲隔壁家的门，反正，我觉得，如果老师问我，我也得穿帮。但是说实话，虽然目前不住，但读书以后确实要住的，如果因此把我统筹掉，我肯定是不服的。

　　可是如果发生这样的事，不服有用吗，找谁申辩？带着这种惴惴不安，在一个一点准备也没有的晚上，收到了老师的一条短信。6点发的短信，说6点15上门来家访，准备好所有的报名材料。看到短信的时候，脑袋是晕的。明明打听了去年是报名结束才开始家访的，这次居然没报名就来了。而且发短信的时候我还在西边家里快活的准备晚饭…….好在所有的报名材料早已经准备好，拎了就走。半路，接到招生老师电话，确认是否在家，告诉她在赶回去的路上。上楼的时候还看到一个挂着星海接送卡的家长，误以为是家访的老师，差点晕倒在电梯。因为家里门窗紧闭，有些家具因为怕灰还罩着罩子，如果老师一同进门，那这房怕是白买了。好在只是虚惊一场。

　　到家5分钟后，老师来敲门了，老师应该是去了小区其他的家庭，稍后才来的我们家。进门后，似乎就扫了一眼，没有提什么问题，直接核对了报名材料。收掉材料签个字就完事了，然后就说不用再去学校报名排队，直接等拿通知书就行了。送走了菩萨，心里的石头才算落地，开开心心回西边的家吃晚饭。

　　正式拿到通知书的一刻，一切才算尘埃落定。

　　此时此刻我想说的是，家长大费周章给孩子择校，争取积分入学或者买学区房，愿望只有一个，就是尽可能的给孩子找一所好学校，让她有一个好的学习环境，让孩子不输在所谓的起跑线上。但是家长的责任不是到此结束，而是刚刚开始，如何陪伴成长，耐心教育，开阔眼界才是家长细水长流需要去做的。