北京学区房：我们的买房之路——最终锁定崇文门

　　【导语】学区房在义务教育阶段占据重要地位，很大程度上决定了孩子的学校和同学圈，所以家长们为了挑选学区房也是操透了心，要考虑的事宜很多，比如：学区范围、对口学校的好坏、房子的大小、居住环境、小区信息、价格价位等，都是我们要考虑的信息。为了方便大家对比、挑选以及了解学区房情况，小编整理了一些买了学区房家长的建议或正在挑选学区房家长的意见给大家，希望对想要买学区房的你有所参考。

　　最近看了大家买房的帖子，两个感觉，一是从学区房版块就能看出房子成交量大了，二是买房贵在神速。把我们买房的经历也絮絮叨叨的分享出来。

　　买房过程可以追溯到去年春天，去看了裕中的学区房，当时裕中还没有被三帆合并，但价格已在5.5到6万之间，看中了一套50多点的一居，与房主谈判过程中因1、2万的差价没有谈妥，当然很大的原因也是我们的房子当时没有卖掉，心里没底。于是2014年的看房之路自此结束。后来，裕中进入上升通道，倒也没有太遗憾的心情，毕竟当时不具备换房条件，房子没有卖掉，没有首付款，当时中介劝说先买后卖，这样卖起来才有动力，幸亏当时没有听中介的，要不估计得卖亏了，另外心里完美的计划是等孩子上幼儿园之前再搬家，毕竟现在的大房子住着舒服，如果当时定下来的话，恐怕现在已经租房或者住老破小了。

　　到了今年年初，有人看我们的房，在一月下旬的时候定了下来。

　　之后开始了我们的看房之路，没有固定了区域，满世界的转，去过东城的北新桥小学（清水园因为没有合适的户型放弃，在卖的都是朝北的），芍药居——人大附朝阳学校（因为朝阳学籍，且上班不方便，放弃），海淀的白家庄、北医附小、花园村二小（我们真的是各类各级学校都看了，花园村二小的校门口挺喜欢，很有园艺感），东城的方家小学、景山北（真的是老破小啊），这些都是春节前看的。

　　春节后开始看老崇文的房子，感觉这边的小区环境比上面的那些都要好很多。看了老崇文的花市（也是因为没有合适的房子），又回到东城看了和三的学区，最后锁定的老崇文的新景小学。看论坛里盯着老崇文这边看的，一般都对花市和文汇感兴趣，看新景的很少，不过好在我们对直升没有特别的偏好，也主要是新景家园的房子比较新，环境也还可以，户型凑合，小学就在楼下 。请在东城政府上班的同学问了下教委的人，说新景小学和崇文小学的联盟已坐实，比和三与和九的联盟要深入，于是拍板定下。

　　3月3号第一次看新景的房子，看中一套一层的，中介谈价没有谈到合适的心理价位，而且毕竟一层采光不好。

　　3月8日第二次看房，看到了现在的房子，中介约业主谈，业务夫妻俩也比较好说话。

　　3月10日谈妥，以346成交。3月11日，签合同交定金。

　　现在看来，真的是买房果断迅速为关键，否则，遇上国家政策出来，不知要涨多少。给各位没有定下来的爸爸妈妈们一个建议，看中了赶快下手，不要犹豫。

　　写的比较乱，想到哪写到哪，大家将就看。

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