北京学区房：周六看房，周一就买了育翔小学学区房

　　【导语】学区房在义务教育阶段占据重要地位，很大程度上决定了孩子的学校和同学圈，所以家长们为了挑选学区房也是操透了心，要考虑的事宜很多，比如：学区范围、对口学校的好坏、房子的大小、居住环境、小区信息、价格价位等，都是我们要考虑的信息。为了方便大家对比、挑选以及了解学区房情况，小编整理了一些买了学区房家长的建议或正在挑选学区房家长的意见给大家，希望对想要买学区房的你有所参考。

　　大家好！从去年开始，我就陆陆续续在这个论坛看幼升小和学区房的有关文章，所以首先需要特别感谢大家之前的经验分享，特别是无言和敖爸等的帖子指导。今天签了购房合同，这里分享一下买学区房心得。也许不是最佳选择，供大家参考吧。

　　1.目标是通过好小学，将来进好中学，从而考上一流好大学。目前主要是选择比较好的小学。觉得直升小学未必好，孩子在小学养成好的学习习惯和扎实的基础素质才是最重要的。由于手头资金不是很宽裕，原有的房子不想卖，所以买房定位在350万以下。

　　2.现在住在朝阳，去年开始在西城、东城、海淀了解小学的优劣和学区房的情况。今年年初初步想在中关村三小和育翔选择。

　　3.放弃海淀的原因主要是同事意见，海淀太拼孩，幼升小买了学区房之后，小升初还得拼一次。再说，根据论坛里的资料和网上、微信里的信息，西城教育水平的确高于海淀，至少体现在平均上。东城总体不如西城，所以没有多考虑。

　　4.在西城选择育翔的原因是，估计和其他选择育翔的家长一样，能够以较大几率上三帆，或者去其他重点学校。特别是5月13日西城划片之后。而德胜的平均水平较高。另外，实验二小这样的牛校与我们差距有些远。感觉育民这次在月坛，小升初受些影响。

　　5.孩子是18年入学，今年下手的原因是担心到时人太多，买房落户年限短，怕被调剂到别的学校。

　　6.上周六看了5套房，周末看房人特别多，下手都很快。周六上午有个新外大街甲8号院的一个小两居，我们当时觉得75年房子太旧，影响贷款和将来出手。结果听中介说中午就被两个人下定金了。一套周日中午新出的一套房子，中介通知我们去看房，我们有事去晚了。中介告知下午有4个家长愿意全款购买，结果最后大家抓阄定。

　　7.最后选择了新风南里6号楼的一个小一居，总价在可接受范围之类。均价虽然挺高，不过，总价最低。房子是空户。没法查学籍占用情况。考虑资金承受能力和感觉业主比较可靠，就定了这套。房子也是满5年唯一的，应该没问题。

　　8.时间仓促，零零散散写了一些情况，如果大家有问题，继续回帖交流吧。

　　谢谢大家，谢谢家长帮社区！

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