北京学区房：方家看房记

　　【导语】学区房在义务教育阶段占据重要地位，很大程度上决定了孩子的学校和同学圈，所以家长们为了挑选学区房也是操透了心，要考虑的事宜很多，比如：学区范围、对口学校的好坏、房子的大小、居住环境、小区信息、价格价位等，都是我们要考虑的信息。为了方便大家对比、挑选以及了解学区房情况，小编整理了一些买了学区房家长的建议或正在挑选学区房家长的意见给大家，希望对想要买学区房的你有所参考。

　　一直在坛子里潜水，马不停蹄的看房，在遇到这件事前我也和大家一样，焦虑，担心自己看上的房被别人买走。现在静下心来想想我们究竟要的是什么

　　事情是这样的:

　　看房初期我就锁定了东城，主要看和平里，因为是牛小派。一开始这个中介还挺热心，带我看了好多，可看下来都在合并，政策没有定论。改看直升校，看房子时换了另一片区中介，中介直接带去看方家小学，胡同里的环境和方面都不和我意，就走了。后来想买个和平里的小户型落户，周末带了老人孩子一起，老人都没看上，又约了方家的那个两居，老人看上了，仔细打听下楼叫交道口北三条30号楼

　　中介看我们看上了就约房主谈，说下午就能谈，我们其实很累了不想这么仓促，但中介着急挣钱，急着约房主，可巧房主也住通州，我们就一起但通州谈（我们也是通州的）。谈的时候因为10万房主不肯让，我觉得谈不拢就带着孩子和老人先走了，留下老公一人，结果中介的人一直逼他说你今儿到底能不能订，早知道你们差这10万就不跟你们来了。老公听了很生气。我回家后就想赶快查查这个小区成交记录定下价，又怕错过好机会。结果却发现成交记录只有3个，难道学校不火没人买？赶紧把老公叫了回来。晚上又查地图，发现地图上那个楼在医院范围里，百度实景看也是，就想着看看交通，医院近也没关系，方向反着就行。第二天又打电话找另一个中介公司询价，结果被告知这个楼的房不建议你买，挨着太平间。晴天霹雳！本来看好的房，价格又可以，这下可怎么办啊，就找老公重新考察现场，经证实还真是。心里好纠结啊，上班以后又问了同事，所有人都算我算了吧，有同事在那住过院，说耗子跟猫那么大，半夜再来个串门的怎么办，说的我胆战心惊，回想起来那家房主情况也不好，房主是老太太，有个独子，四十来岁，说自己没孩子，来谈价钱带了个同龄男人，没带媳妇（不知有没有），不管怎么说他家是绝户了，越想越觉得慎人。今天中介又给我打电话说房主不降价。庆幸啊，果断放弃。幸好他不降，要不我又要纠结了。

　　给大家提个醒:

　　1.中介着急挣钱，通常会弱化房屋缺点，自己一定要看好，晚上要再去考察环境

　　2中介带着看，自己看中的一定要记好楼号门牌号，以便后期调查学区划片和房子情况

　　3.如果想自住一定不要太凑合，凑合一俩月行，要让你凑合6年，你忍的了么

　　4不要看房子多抢手，除非低总落户的，否则一定要冷静，很多时候看房的多，买的人少。

　　5.医院或太平间附近一定不要，大家换房都是为了孩子有更好的学习环境，这样的地带水污染，空气不好，阴气重，万一碰上上一家不好的，倒霉一辈子，后悔都来不及

　　经过了这么多思想斗争，我忽然发现，原来真的是孩子健康快乐，一家人都幸福比什么都重要！

　　因为资金有限，放弃名小，放弃租房，还孩子和老人一个快乐的家

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