北京学区房：终于搞定万泉小学的房子

　　【导语】学区房在义务教育阶段占据重要地位，很大程度上决定了孩子的学校和同学圈，所以家长们为了挑选学区房也是操透了心，要考虑的事宜很多，比如：学区范围、对口学校的好坏、房子的大小、居住环境、小区信息、价格价位等，都是我们要考虑的信息。为了方便大家对比、挑选以及了解学区房情况，小编整理了一些买了学区房家长的建议或正在挑选学区房家长的意见给大家，希望对想要买学区房的你有所参考。

　　先介绍一下背景：孩子2019年上学，我跟老公都属于工薪层，从2015年8月才开始意识要买学区房，当然根据我们手上的钱和工资情况，把目标价锁定在200万的房子，也锁定在海淀区，主要是考虑到通勤，最先看的北医附小，房子40平，房价225万左右，主要觉得龙翔路那边没有小区概念，而且加上学校中等了，在国庆前再去看看农科院附小，那边青年公寓不到200万，那些都是单身公寓，没有厨房，大通道，不喜欢，当然学校不喜欢是关键，学校合并很多差的小学，对口中学差。国庆前休息，没看，到10月12才再次看房，这看房就比较集中，周六周日只要有时间就去，看了人大附中实验小学，这个小学之前一般，而且也只有少数可以升人大附，其余的孩子呢？我不敢赌，房子价格不便宜，一局到了270以上，再看双榆树的房子，其实双榆树的房子还可以，应该是没心动，放弃，再转战去八一，八一我觉得学校直升挺吸引人，但是底子不厚，而且10多年以后的事情谁说得准，再转战万泉小学，去了那边真的挪不动脚步了，万泉底蕴厚，我喜欢。从10月18开始认真看万泉的房子，中介那天带我看了6套房子，第二周去看时已经签约4套，这速度把我急的...第二周继续去看房、并约业主谈价，那个业主难搞。价格从320降到318，我当时目标价315，心里想着315的话签了，第二周继续看房，继续与那个业主谈，同时出了个临街3层装修很不错的房子，，两个房子都跟业主谈、因为临街那个业主心里价位涨了，房价不好谈，最后通过我爱我家谈到306.5，阴错阳差，也没签，中介的人跟我说，二居跟一局价格相差不了太多，房子高评就首付差不多，马上联系链家想看二居，缘分，正好有个房子昨天才谈价格、合同都准备签了，因为首付的问题没签成，约去看房，业主人超好，因为底价我知道，基本能接受，所以赶紧约业主见面谈房，本来昨天谈到的价格360，我。在这个基础上压了3万，57.8，357成交，3层临街，户型还行。价格我觉得合适，赶紧敲定，在我谈合同的时候，外面有人盼着谈崩，哈哈。总结，遇到合适房子赶紧下手，我其实是错过了一次比较好的机会。

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