北京学区房：我的买房经历—实验一小前门分校

　　【导语】学区房在义务教育阶段占据重要地位，很大程度上决定了孩子的学校和同学圈，所以家长们为了挑选学区房也是操透了心，要考虑的事宜很多，比如：学区范围、对口学校的好坏、房子的大小、居住环境、小区信息、价格价位等，都是我们要考虑的信息。为了方便大家对比、挑选以及了解学区房情况，小编整理了一些买了学区房家长的建议或正在挑选学区房家长的意见给大家，希望对想要买学区房的你有所参考。

　　我的买房经历—实验一小前门分校

　　孩子2012年出生，在孩子一岁半的时候我把我和她的户口挂靠到了亲戚家，划片实验一小前门分校的小平房上面，实验一小前门分校属于直升校，直升师大附中，但后来听说挂靠不能百分之百上这个，怕调剂到旁边比较差的炭儿胡同小学，因此决定买学区房。由于父母和我们都住在南三环附近，故考虑到离老人近，目标选定实验一小，陶然亭小学，实验一小前门分校，看过的房子有椿树园，划片实验一小，看过后实在是没有下定决心；畅柳园，划片陶然亭小学，看过后觉得陶然亭那片实在是太乱了；前门西大街，划片实验一小前门分校，由于本身户口就在这片，而且楼下就是学校，地处前门，小学又是直升校，我还在学校门口问过孩子家长，觉得这个小学也不是那么渣小，反应还都不错吗，就决定着重看前门西大街的房子，价格在300万，因为我们不想贷款，卖掉一套房子手里能有240万，再加上几十万现金，想全款买。

　　从2014年10月开始看，那时候我们房山中粮万科长阳半岛的房子还没有挂出去卖，而且心态还是有些犹豫不定，总是舍不得卖，但是时间一天一天过去，中介让我们先定下来然后跟房主商量个付款日期，再踏踏实实卖房子，但是我们知己知道房山由于房子太多，同户型太多，是买方市场，我们的房子楼层低，不是那么好卖出去的。所以我们还是坚持等卖出去房子再定。

　　时间到了2015年三月，突然发现之前看前门西大街的房子一套一套的全都卖出去了，几天之间就剩下三套了，由于我们是全款，所以我们想跳过中介（由于之前全款买过房子，所以所有流程都很清楚），在这三套剩下的房子中，有一套是较为中意的，53平米南向两居，老公也设法直接联系到了业主，我们俩晚上跑到业主家跟他谈，他同意我们全款265万给我们，他的报价是280万，与此同时我们房山的房子也签合同了，在跟前门的业主谈完后我想第二天就跟他签合同，因为我有预感，如果再不行动，很有可能这个防止也没了。当天晚上老公说，我们房山的房子的买方只给了1万元定金，如果我们这边定下来，买方反悔了，我们就很被动了，所以老公说等拿到卖方的首付款后再签，这个要等10天，正好这个期间我们又全家出游，因此我们就跟前门这个业主说了一下，说让他一定等我们回来，可是世事难料，就在我们出去玩的这几天，前门的这个业主跟另外一个买家签合同了，价格280万，比我们这个高，所以我们就错失了这套房子，为此我们还吵了一架。

　　这套房子没有了，只剩下两套了，我当时预感到再这不满意那不满意的连这两套也会没的，因此我们又选了一套，也是53平米全南的两居，这个房主我们也找到了，但是他死活不同意跳过中介，说必须通过中介，而且必须是链家，我们无奈，通过了链家，当天晚上就签约，一天不敢耽误，怕耽误一天又像上一套房子那样卖给别人。房主一分不便宜，不过这也无所谓了，这个房子还有营业税，全部算下来285万搞定了。在2015年5月我把我和孩子的户口迁了进去。

　　这就是我买房经历，还是一句话，看缘分，而且不能够犹犹豫豫。

　　现在房子装修完了，楼下就是小学，以后孩子也不用上下学受罪，重要的是一桩心事了了，能力如此，我觉得买房要跟据资深实际情况，不要盲目，每个家庭都不一样，适合自己是最值得的。

 

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