北京学区房：入手文汇学区房

　　【导语】学区房在义务教育阶段占据重要地位，很大程度上决定了孩子的学校和同学圈，所以家长们为了挑选学区房也是操透了心，要考虑的事宜很多，比如：学区范围、对口学校的好坏、房子的大小、居住环境、小区信息、价格价位等，都是我们要考虑的信息。为了方便大家对比、挑选以及了解学区房情况，小编整理了一些买了学区房家长的建议或正在挑选学区房家长的意见给大家，希望对想要买学区房的你有所参考。

　　
　　12月12日，突然想到是结婚纪念日啊，签约了。看了两个月的房子，起初也根本没着急，直到11月底，突然发现房子越来越少，房价越来越高，不仅原来出的房子在涨价，后期出来的房子都是在跳跃式的涨价。下定决心赶紧卖房，一个星期把房子卖了，差不多是新买的房子的一般价格，因为新房不是满五唯一结果，税费就将近40个，中介费讨价还价看在辛苦的份上交了7.5W。卖了房第二天就有个可以签约的房子，房子白天去看过，晚上联系签约，没想到业主坐地涨价，不止这个，还提出很多不合理要求，现在回想起来，当时虽然比现在的房价便宜个10W，但是总觉得后患无穷。再后来就等房等房，没有房子没有房子，本来我是想换学区了，恰好出了一套，赶紧请假打车去签约，最终人家业主也没便宜，不过也算是实在要卖房的，就这么成交了也就半个小时。相比两个月，同样的房子涨了100W，时间是金钱，现在还没有网签，希望一切顺利。孩子2021年上学，希望到时候学校能够平衡的好些，现在实在是太差了，就算是划到别的学校也没问题，因为目前周边没有比文汇更差的了。文汇小学的学区房差不多都是00年以后，居住还可以，但是我买的是领航，现在办公居多，从02年开始不能注册公司了，所以公司都在陆续搬出去，居住的多了起来，但是只有两栋楼，没有小区，所以房价相比周边便宜，这两个月开始涨起来了，不过还是稍便宜周边的。领航的房子户型有一居开间60多平，二居有东北西北95平，东南西南105平，东、西105平，三居133到147平，三居真是非常好的户型，感觉360没死角的感觉。但是房价差不多要600起，税费就得40多。

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