学区房，买或租的五点注意
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2012-10-22 14:53:13
小学家长最新升学资料下载对于部分渴望购买学区房的学生家长来说，他们面临的问题不仅仅是新学期的准备，更多家长准备的是房子的事。无论租学区房也好，还是买学区房，都应视自己的实际情况而定，对于家长来说都有什么需要注意的呢？
第一，了解目前居住地周边是否有较好的学校，如果有的话，建议选择邻近的学区房。
第二，不光要听经纪人的介绍，还应该和校方或者教委取得联系，等到确切的答复再买房，因为有的时候学校制度的变化、教委政策的变化，经纪人未必能够在第一时间知道。
第三，确定要买房后，先要确定该房产是不是在学校招生范围内，要提前做好购房计划，提前买房过户，一般情况是提前三年到五年，要视学校具体要求而定。
第四，要注意部分学区房有“6年房屋循环制度”。也就是说，前业主如果已经用了该房入学名额，那么在6年之内这个房子是不能作为入学的条件，因此要事先了解清楚，不要盲目地购买。
第五，如果选择租房，一定要选择邻近学校且居住环境较好的社区。
