北京各区教育地产的那些奇葩要求(2)
在她看来,育民可是全北京有名的好小学,其中的特长班更是万里挑一,如果能进育民,对孩子的未来一定是好的。在经历了一个月的集中看房之路后,她迅速定下原来属于青龙桥的一个房子,当场交了定金,接着就开始把石景山的房子挂牌出售。
“卖房子时,才真正是压力山大的日子。”A说,2014年11月,北京楼市的行情并不太好,老房子所在的石景山东部又不属于热门区域,看房人非常少,挂牌一段时间后依然杳无音信。而另一边,和卖家约定的交首付的日期越来越近。“当时,我给周边所有看过类似两居室的中介都打了电话,配合一切看房,真是想了一切可能的方法,终于在12月10日左右卖掉了房子。”
A本以为,余下的就是搬家、租房、过户的手续。未曾想到,今年春节后,在房子临过户前,出现了一个“幺蛾子”,原业主还有一个小孩的户口没有迁走。“我们坚持不迁户口不付款,又折腾了一周,才算达成协商,终于拿到了西城的教育地产。”A唯一觉得幸运的是,落户时间短,并没有成为阻碍入学的理由。5月,她带着宝贝去育民小学登记报名,7月拿到了入学通知书,新房也顺利装修完成。
“提醒各位父母,换房时最好先卖再买,而且要结合实际情况,不能影响生活质量。”虎妈A觉得,如果再有一次重新选择的机会,她也许不会敲定育民小学,而是会买一个二流学区的大户型。
二手房入学基本靠赌
虽然经历了9个月的折腾换房路,虎妈“A的结局是美好的,宝贝顺利进入西城区的优质小学。然而,住在石景山区远洋山水小区,同样即将面临“幼升小”的虎妈猫爸,却充满了忧虑和担心。因为,他们是二手房业主。
“当初买房子的时候,经纪人信誓旦旦地说一定能上景山学校远洋分校,结果全是谎言。”业主万先生介绍,就在1个多月前,身边的朋友还接到了经纪人的短信,说远洋山水的二手房可以上景山小学了,让他在房价大涨前赶紧“落袋为安”,可是远洋分校的招生简章上完全不是这么写的。
2015年景山学校远洋分校“幼升小”的招生简章。审核条件上写着:凡年满6周岁(2009年8月31日以前出生)北京市石景山区远洋山水小区及沁山水小区一手房业主、直系子女,且户口在小区内的适龄儿童。同时,审核条件还特意写明:“最先审核户口在小区内满三年的适龄儿童”。
“按照这份招生简章,原则上是不接收远洋山水和沁山水的二手房业主子女的,二手房业主子女调剂到石景山师范附小。”一位知情的业主告诉记者,每年一到“幼升小”登记报名之时,小区有孩子要入学的二手房业主,就会去教委申诉,有的成功把孩子送进了景山小学,可也有被调剂到师范附小的。
“所以,在远洋山水,买二手房上学基本靠赌。”万先生玩笑似的说。