在上海哪个地段买房才能算学区房？(3)
2016-08-26 17:57:15
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户口问题
关于户口迁入
14、原房主户口没迁走，新房主能否落户？
不可以，只有房主迁走户口，买房人户口才能迁入。
15、怎样才能确认房主户口迁走了？
带房产证、身份证、去户口对应的派出所或区公安局查。
16、遇到原房主不迁户口怎么办？
只能通过协商或者法律途径解决。
关于落户时间
17、上海买学区房要提前多久落户？
“原则上，新生入学报名的一年前须准备好相关材料，并实际居住在户口、产权证所在地”。特别注意：1、落户时间指的不是房产证上的日期，是户口本上迁入的日期；2、各区要求有所不同，请咨询当地教育部门。
实际居住问题
18、买了学区房后，是不是一定要实际居住才能上学？
按照相关规定：一个家庭如果有多处合法固定住所的，需实际居住才能报名入学。也就是说，学区房不能只是“挂靠”或者毛坯房，必须装修入住。
19、如果确实没有实际居住，家访时被发现了会怎样？
各个学校规定不同，可能会导致报名无法通过，最严重的会被统筹分配到其他学校入学。建议实际居住！
20、学校怎么核实是否“实际居住”？应该怎么应对？
每年在招生开始前，老师会进行家访，以核实是否实际居住。需要准备好户口本、房产证和孩子的出生证等相关材料，老师会问孩子是否实际居住在此，还会向周围的邻居询问相关情况，来确认是否实际居住。
