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　　（五）住房及有关证明材料的要求及说明

　　1.已办理房改手续的住房、购买的保障性住房、特区原居民手续齐全的(属于原住居民祖屋的，由辖区社区工作站开具相应证明)自有住房可视为住宅类商品房。

　　2.申请学位的房产，父母或监护人必须拥有≥51%的产权。

　　3.军产房、集资房、自建房、商务公寓。分别提供下列材料及与房屋地址相符的《内地居民采集表》，按特殊房产处理，不予积分。①军产房提供住房军产证或军产房所属部门出具的购房证明（附付款凭证）；②集资房出具购房合同和交款收据；③自建房提供“二证一书”或股份公司（或社区工作站）出具的住房证明材料；④商务公寓提供住房产权证明及在本市没有其他住宅类房产的《不动产信息查询结果单》（即无房证明）。

　　4.祖辈房（祖父母、外祖父母）。适龄儿童及父母须和祖辈在同一个户口本，同时提供显示父母（或监护人）在本市没有住宅类房产的《不动产信息查询结果单》，及与居住地址相符的《内地居民采集表》。

　　5.单位职工（集体）宿舍。父母应为该单位正式员工，住房属所在单位所有。申请人提供房屋产权证明，父母（或监护人）与所在单位的工作关系证明和显示父母（或监护人）在本市没有住宅类房产的《不动产信息查询结果单》，及与居住地址相符的《内地居民采集表》，按租房（蓝本）处理。不予积分。

　　6.2018年4月30日前未入伙的住房，购房合同不能作为学位申请依据，申请者应先在现住址地段学校申请，住址变动后再申请转学插班；8月31日前能入伙的，由学校视学位情况决定是否接受申请。

　　7.《房屋租赁凭证》（或《房屋租赁信息》）的租赁用途必须为“住宅”或“商住两用”。租赁管理部门出具的《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》、政府公租房和《保障性住房租赁合同》均为有效的租房凭证。同时提供显示父母（或监护人）在本市没有住宅类房产的《不动产信息查询结果单》和与居住地址相符的《内地居民采集表》。

　　8.租住城中村、村民房、自建房、军产房和其他特殊房产，无法办理正式《房屋租赁凭证》（红色封面）的，应到租赁管理部门开具《房屋租赁信息》（蓝色封面）证明。不予积分。

　　9.计算租房起始时间以租赁管理部门出具的《房屋租赁凭证》签署（备案）日期或《房屋租赁信息》发证日期为准，截止至2018年4月30日满一年。同一地段前后连续租赁合同可合并计算租住时间，租住时间原则上应跨越2018年9月30日。在同一套出租房内有多户居住者，地段学校只接受其中一户的学位申请。

　　10.《内地居民采集表》由社区工作站出具；《不动产信息查询结果单》可到市不动产登记中心档案管理部查询打印（地址：罗湖区北环大道1022号金湖文化中心2楼40-43窗口）。

　　三、学位安排原则和办法

　　（一）按学区地段免试就近入学。单校划片学校按各校划定的地段范围招生；多校划片的大学区按大学区范围招生。民办学校招生范围为罗湖区。

　　（二）符合条件的非深户籍人员子女按积分高低安排学位。

　　（三）部分区域实行大学区和共享学区招生。

　　1.大学区：

　　（1）下列学校（区域）按原大学区招生。“大望—梧桐”大学区（梧桐小学、大望学校）。“桂园—笋岗”大学区（百草园小学、桂园小学、红桂小学、笋岗小学4所学校组成）；“滨河—罗湖”大学区（滨河小学、罗湖小学组成）；“布心—翠茵”大学区（布心小学、东晓小学、淘金山小学、东昌小学、松泉中学小学部、水田小学、华丽小学、翠茵小学组成）。

　　（2）靖轩小学划入“莲塘—罗芳”大学区。该大学区由莲南小学、仙桐实验学校、仙桐实验学校莲塘校区、安芳小学、罗芳小学、新秀小学、靖轩小学7所学校（含校区）组成。

　　2.共享学区：怡景小学、景贝小学、向西小学、区教科院附属学校小学部（新开办九年一贯制）为共享学区（共享范围和申请办法见“申请时间和办法”）。